Subject: FW: #SPF# WG: Bauantrag: NÄ der bestehenden Scheune zur Erweiterung einer bestehenden WE und Neuerstellung zweier WE, Hauptstraße 33, 76889 Pleisweiler-Oberhofen
From: Bernd Dürring <[email-masked]>
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Date: Fri, 03 Mar 2023 07:35:00 +0100

Sehr geehrte Damen und Herren,

Mit freundlichen Grüßen

Bernd Dürring

Geschäftsführender Gesellschafter

AGIMERO GmbH

Greschbachstrasse 19, 76229 Karlsruhe

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-------- Ursprüngliche Nachricht --------
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Betreff: #SPF# WG: Bauantrag: NÄ der bestehenden Scheune zur Erweiterung einer bestehenden WE und Neuerstellung zweier WE, Hauptstraße 33, 76889 Pleisweiler-Oberhofen
Datum: Donnerstag, 02. Mär. 2023 14:41:25

Von: Scherm Lena
Gesendet: Donnerstag, 2. März 2023 14:10
An: [email-masked]'
Betreff: Bauantrag: NÄ der bestehenden Scheune zur Erweiterung einer bestehenden WE und Neuerstellung zweier WE, Hauptstraße 33, 76889 Pleisweiler-Oberhofen
Priorität: Hoch

Sehr geehrter Herr Wolf,

bereits in der Gemeinderatssitzung am 28.02.2023 wurde das im Betreff genannte Bauvorhaben vorberaten.

Zunächst ist festzustellen, dass die Ortsgemeinde grundsätzlich nichts gegen das Bauvorhaben einzuwenden hat. Im Gegenteil, die Gemeinde ist froh, dass in das Anwesen entsprechend investiert und dieses einem angemessenen Nutzungszweck zugeführt wird.

Leider konnte der Gemeinderat in seiner Sitzung nicht abschließend über das Bauvorhaben beraten, da nach Meinung des Gemeinderates die Planunterlagen nicht ausreichend dargestellt sind.

Zur Entscheidungsfindung der Ortsgemeinde bitten wir um entsprechende Kennzeichnung im Lageplan, welche Gebäudeteile genau von dem Umbau bzw. der Nutzungsänderung betroffen sind.

Weiterhin bittet der Gemeinderat um vollständige Grundriss und Ansichtszeichnungen des gesamten Anwesens um, wie bereits erwähnt, eine klare Darstellung zur Entscheidungsfindung zu erreichen.

Es ist geplant, die bisherige Durchfahrt unter dem südlichen Scheunengebäude zu schließen. Dies ist nach Ansicht des Gemeinderates nicht möglich, da das gesamte Grundstück über die Hauptstraße erschlossen ist. Sollte dieser Durchgang durch den geplanten Wintergarten geschlossen werden, ist eine Zufahrt zu den dahinterliegenden Gebäuden nicht mehr über die Erschließungsstraße „Hauptstraße“ möglich, sondern lediglich über den angrenzenden Wirtschaftsweg.

Weiterhin bitten wir um Darstellung aller Stellplätze. D. h. um die sich im Bestand befindlichen sowie die neu zu errichtenden Stellplätze, damit auch hier eine abschließende Beurteilung erfolgen kann. Sollte nämlich wie in den Planunterlagen dargestellt, die Scheuendurchfahrt durch die Errichtung eines Wintergartens geschlossen werden, können evtl. sich im Bestand befindliche Stellplätze nicht mehr angefahren werden.

Wir bitten um Vorlage der oben genannten Unterlagen bis spätestens 16.03.2023.

Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Im Auftrag

Lena Scherm

Bauverwaltung und öffentliche Einrichtungen

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